小野マンション実例調査報告書（プランF）

大型犬・複数頭共生の日本・海外事例

作成日: 2026-02-08 対象: 406号室（大型犬・複数頭共生）調査期間: 2026-02-08

第1章日本の事例

1. コンフォリア・リヴ八坂富士見（2025年8月）

一部大型犬飼育・多頭飼いも可能
トリミングスペース完備
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2. INSIGHT REPOS 第4弾

犬2頭・猫2匹まで可能
1階住戸では大型犬もOK
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3. Dear WAN Court

大型犬・多頭飼いOK
愛犬ファースト設計
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4. 柏市物件（2025年12月）

大型犬・猫・2頭以上相談可
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5. 文京区新築貸（2025年4月）

大型犬OK
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第2章市場動向

ペット可物件割合（2025年）

**全体の約30%**がペット可
小型犬1匹まで: 約85%
中型犬可: 約10%
大型犬可: わずか5%
多頭飼い可: わずか3%

第3章必要設備

基本設備

玄関横の大型犬用足洗い場
滑らない高耐久床材
傷に強い腰壁
ドッグフェンス

初期投資

床補強: ¥50,000〜¥100,000
防音壁: ¥100,000〜¥200,000
大型ドッグフェンス: ¥50,000〜¥100,000
専用足洗い場: ¥100,000〜¥200,000
合計: ¥300,000〜¥600,000

第4章実現可能性評価: ⚠️ 中

リスク

費用が高い（30〜60万円）
床荷重の問題（大型犬は体重が重い）
騒音対策が必須（無駄吠え・足音）
需要が限定的（全体の5%のみ）

対策

1階住戸に限定
防音・防振対策を強化
大型犬専用の設備投資

第5章参考URL

記録完了日: 2026-02-08