小野マンション・施工スケジュール（工程表）

作成日: 2026-02-08 対象: 401号室（ボタニカル）・402号室（猫多頭飼い）総工期: 約9週間（約2ヶ月）

概要

本施工スケジュールは、リフォーム工事の工程を週単位で詳細化したものです。専門業者による施工とDIY施工を組み合わせ、効率的かつコスト最適なリフォームを実現します。

施工原則:

水回りは専門業者に依頼（安全性・法令遵守）
内装・建具はDIY施工（コスト削減）
401号室→402号室の順に施工（移住計画）
安全確保・養生徹底

全体工程概要

Week 1-2: 【準備期間】業者選定・資材発注
Week 3-4: 【水回り工事 Phase 1】ユニットバス・給湯器交換
Week 5-6: 【水回り工事 Phase 2】トイレ・洗面台交換
Week 7-8: 【内装工事 DIY】クロス張替え・ドア交換
Week 9:   【内装工事 DIY】クッションフロア施工
Week 10:  【専用設備設置 DIY】401号室・402号室設備
Week 11:  【専用設備設置 DIY】耐傷壁パネル・棚取付け
Week 12:  【完了・検収】最終確認・清掃

週次工程表

Week 1-2: 準備期間

目標: 業者選定・資材発注・現場準備

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 1 Day 1-2	リフォーム業者選定・相見積もり	オーナー	4時間	3社から見積もり取得
Week 1 Day 3-4	業者決定・工事契約	オーナー	2時間	見積もり比較・契約
Week 1 Day 5	ユニットバス発注	オーナー	30分	楽天市場・¥167,100
Week 2 Day 1	現場測量（既設寸法確認）	業者	2時間	浴室・給湯器・トイレ・洗面台
Week 2 Day 2	給湯器発注	オーナー	30分	楽天市場・¥151,800
Week 2 Day 3	ガス工事業者手配	オーナー	1時間	ガス会社指定業者
Week 2 Day 4	現場養生準備	業者	2時間	養生シート・ダンボール
Week 2 Day 5	資材搬入経路確保	業者	1時間	エレベーター・通路確認

チェックリスト:

[ ] 業者との契約完了
[ ] 資材発注完了（ユニットバス・給湯器）
[ ] ガス工事業者手配完了
[ ] 現場養生資材入手

リスク管理:

業者が繁忙期で埋まっている場合→1ヶ月先に延期
資材納期遅延→工事開始延期

Week 3-4: 水回り工事 Phase 1

目標: ユニットバス・給湯器交換

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 3 Day 1	既存ユニットバス撤去	業者	1日	解体・廃材処分
Week 3 Day 2-3	新規ユニットバス設置	業者	2日	床・壁・天井ユニット組立
Week 3 Day 4	配管接続・水漏れテスト	業者	1日	給水・排水・ガス配管
Week 3 Day 5	ユニットバス検収	オーナー	1時間	動作確認・不具合チェック
Week 4 Day 1	既存給湯器撤去	業者	半日	ガス配管閉鎖・電源切断
Week 4 Day 2	新規給湯器設置	業者	1日	配管接続・電源接続
Week 4 Day 3	ガス漏れテスト・点火テスト	ガス業者	半日	安全確認
Week 4 Day 4	給湯器検収	オーナー	30分	お湯が出るか確認

チェックリスト:

[ ] ユニットバス水漏れなし
[ ] ユニットバス排水顺畅
[ ] 給湯器点火正常
[ ] 給湯器お湯の温度正常（40℃〜60℃）
[ ] ガス漏れ検知器反応なし

リスク管理:

既存配管劣化→追加工事・費用増
設置不可（寸法違い）→返品・代替品手配

Week 5-6: 水回り工事 Phase 2

目標: トイレ・洗面台交換

事前発注:

トイレ（C-180S）: ¥12,000 - Week 5 Day 1 発注
洗面台（LDPB060BAGEN2A）: ¥25,882 - Week 5 Day 1 発注

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 5 Day 1	トイレ・洗面台発注	オーナー	30分	Yahoo!/楽天
Week 5 Day 2-3	既存トイレ撤去	業者	1日	便器・タンク撤去・排水管清掃
Week 5 Day 4-5	新規トイレ設置	業者	2日	便器設置・給排水接続
Week 6 Day 1	トイレ検収	オーナー	30分	洗浄動作・水漏れ確認
Week 6 Day 2	既存洗面台撤去	業者	半日	キャビネット・ボウル撤去
Week 6 Day 3-4	新規洗面台設置	業者	2日	給排水接続・鏡取付け
Week 6 Day 5	洗面台検収	オーナー	30分	水漏れ・収納動作確認

チェックリスト:

[ ] トイレ洗浄動作正常（大・小）
[ ] トイレ水漏れなし
[ ] トイレ便座取付け（別売り便座を購入済み）
[ ] 洗面台水漏れなし
[ ] 洗面台排水顺畅
[ ] 洗面台鏡・照明取付け（別売り照明を購入済み）

リスク管理:

便座・タンク別売り忘れ→追加発注・納期待ち
既存排水管不適合→アダプター追加・費用増

Week 7-8: 内装工事 DIY

目標: クロス張替え・ドア交換

事前発注:

クロス（90m²）: ¥85,500 - Week 7 Day 1 発注
ドア（6枚）: ¥202,800 - Week 7 Day 1 発注

Week 7: クロス張替え

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 7 Day 1	クロス・ドア発注	オーナー	30分	楽天市場
Week 7 Day 2	既存クロス撤去	DIY	1日	壁紙剥がし・糊残り除去
Week 7 Day 3	下地調整・パテ埋め	DIY	1日	壁面の凹凸修正
Week 7 Day 4	401号室クロス貼り	DIY	1日	生のり付き選択推奨
Week 7 Day 5	402号室クロス貼り	DIY	1日	天井近く・ corners注意

使用工具:

壁紙剥がしヘラ
カッター（大・小）
定規（1m以上）
バケツ・雑巾（糊拭き）
脚立（2m程度）

チェックリスト:

[ ] クロスしわ・空気抜き完了
[ ] クロス継ぎ目目立たない
[ ] コーナー角度合わせ良好
[ ] スイッチパネル・コンセント位置正確

リスク管理:

クロス破れ→補修クロス用意
糊付き手が汚れる→ゴム手袋着用

Week 8: ドア交換

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 8 Day 1	既存ドア測定	DIY	2時間	枠内寸法・ハンドル位置確認
Week 8 Day 2-3	既存ドア撤去	DIY	1日	扉のみ・枠は残す
Week 8 Day 4-5	新規ドア取付け	DIY	1日	6枚・蝶番取付け・ハンドル流用

使用工具:

ドライバーセット（プラス・マイナス）
電動ドリル（下穴用）
金槌（蝶番調整）
水準器（ドア垂直確認）

チェックリスト:

[ ] ドア開閉顺畅
[ ] ドアロック動作正常
[ ] ドア隙間均一（上下左右2mm）
[ ] ドアノブ・ハンドル取付け完了

リスク管理:

枠寸法不一致→シム調整
蝶番位置ずれ→再取付け

Week 9: 内装工事 DIY（クッションフロア）

目標: クッションフロア施工（402号室のみ）

事前発注:

クッションフロア（45m²）: ¥67,500 - Week 9 Day 1 発注

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 9 Day 1	クッションフロア発注	オーナー	30分	DIYショップ
Week 9 Day 2	既存フロア撤去	DIY	1日	カーペット・フローリング撤去
Week 9 Day 3	下地調整・清掃	DIY	半日	凸凹修正・掃除機
Week 9 Day 4-5	クッションフロア施工	DIY	2日	敷くだけタイプ推奨

使用工具:

カッター（フロアカッター推奨）
定規（1m以上・金属製） | 日付 | 作業内容 | 担当 | 所要時間 | 備考 | |------|---------|------|---------|------| | Week 9 Day 4 | 壁際カット | DIY | 1日 | 型紙取ってカット | | Week 9 Day 5 | 中心部施工 | DIY | 1日 | ジョイント接続 |

チェックリスト:

[ ] クッションフロア隙間なし
[ ] ジョイントしっかり噛み合う
[ ] 壁際カット精度良好
[ ] 滑り止め加工確認

リスク管理:

床面積計算ミス→資材不足→追加発注
壁際カット失敗→目立つ→修復困難

Week 10: 専用設備設置 DIY

目標: 401号室・402号室設備設置

事前購入:

観葉植物5鉢: ¥15,000
LED照明セット: ¥14,000
ウォールシェルフ（2個）: ¥6,000
空気清浄機: ¥14,980
24時間換気: ¥17,890

401号室（ボタニカル）

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 10 Day 1	観葉植物配置	DIY	2時間	日照条件確認
Week 10 Day 2	LED育成ライト取付け	DIY	3時間	植物上部1mに設置
Week 10 Day 3	LEDテープライト取付け	DIY	2時間	壁装飾用・コンセント位置確認
Week 10 Day 4	照明スタンド・タイマー設置	DIY	1時間	朝7時/夜7時セット
Week 10 Day 5	ウォールシェルフ取付け	DIY	3時間	壁穴あけ・水平確認

チェックリスト:

[ ] 観葉植物日照条件適合
[ ] LED育成ライト点灯・タイマー動作
[ ] LEDテープライト点灯・色温度確認
[ ] 棚耐荷重テスト（5kg）

リスク管理:

観葉植物枯れる→日照条件見直し
LED育成ライト強すぎ→植物ダメージ→距離調整

402号室（猫多頭飼い）

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 10 Day 1	空気清浄機設置	DIY	1時間	置き場所・コンセント確認
Week 10 Day 2	24時間換気設置	DIY	3時間	壁穴あけ・ダクト接続
Week 10 Day 3-4	換気動作テスト	DIY	1日	静音確認・空気測定

チェックリスト:

[ ] 空気清浄機運転音確認（30-55dB）
[ ] 空気清浄機フィルター取付け
[ ] 24時間換気ダクト接続確認
[ ] 24時間換気タイマー動作確認

リスク管理:

24時間換気既存ダクト不適合→アダプター追加
換気音が大きい→静音モード設定

Week 11: 専用設備設置 DIY（耐傷壁パネル）

目標: 耐傷壁パネル施工（402号室のみ）

事前購入:

耐傷壁パネル（20m²）: ¥64,000

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 11 Day 1	耐傷壁パネル発注	オーナー	30分	楽天市場
Week 11 Day 2	壁面清掃・下地調整	DIY	1日	油汚れ除去・乾燥
Week 11 Day 3-4	耐傷壁パネル施工	DIY	2日	粘着式・壁面に貼るだけ
Week 11 Day 5	施工検収	オーナー	1時間	剥がれ・隙間確認

使用工具:

カッター（パネルカット用）
定規（1m以上）
ゴムベラ（圧着用） | 日付 | 作業内容 | 担当 | 所要時間 | 備考 | |------|---------|------|---------|------| | Week 11 Day 3 | 下部から施工開始 | DIY | 1日 | 猫が爪研ぐ高さ優先 | | Week 11 Day 4 | 上部・コーナー施工 | DIY | 1日 | スイッチパネル周り注意 |

チェックリスト:

[ ] 耐傷壁パネル隙間なし
[ ] パネル粘着力十分（押さえ付け）
[ ] コーナー角度合わせ良好
[ ] スイッチパネル・コンセント位置正確

リスク管理:

粘着力不足→両面テープ補強
パネルカット失敗→予備パネル用意

Week 12: 完了・検収

目標: 最終確認・清掃・引渡し

日付	作業内容	担当	所要時間	備考
Week 12 Day 1	全資材検収	オーナー	2時間	不具合リスト作成
Week 12 Day 2-3	不具合修正	業者/DIY	2日	追加工事・補修
Week 12 Day 4	大掃除・廃材処分	DIY	1日	養生撤去・ゴミ捨て
Week 12 Day 5	最終検収・引渡し	オーナー	1時間	完了確認

最終検収チェックリスト:

水回り:

[ ] ユニットバス水漏れなし
[ ] 給湯器点火正常
[ ] トイレ洗浄動作正常
[ ] 洗面台水漏れなし

内装:

[ ] クロスしわ・隙間なし
[ ] クッションフロアジョイント正常
[ ] ドア開閉顺畅

専用設備:

[ ] 401号室: 観葉植物生育良好
[ ] 401号室: LED照明点灯
[ ] 402号室: 空気清浄機動作
[ ] 402号室: 24時間換気動作
[ ] 402号室: 耐傷壁パネル施工完了

安全性:

[ ] ガス漏れなし
[ ] 電気配線絶縁確認
[ ] 床水平確認
[ ] 手すり・柵固定確認

施工体制一覧

専門業者施工

工事内容	業者種別	費用	工期
ユニットバス交換	リフォーム業者	¥150,000（工事費）	3日
給湯器交換	ガス工事業者	¥30,000〜50,000	2日
トイレ交換	水道工事業者	¥40,800〜80,000	2日
洗面台交換	水道工事業者	¥10,000〜30,000	2日
24時間換気設置	電気工事業者	¥10,000〜20,000	1日
合計		¥240,800〜¥330,000

DIY施工

工事内容	作業日数	難易度	費用
クロス張替え（90m²）	3日	中	¥85,500（資材）
ドア交換（6枚）	2日	中	¥202,800（資材）
クッションフロア（45m²）	2日	易	¥67,500（資材）
観葉植物配置	1日	易	¥15,000（資材）
LED照明設置	1日	易	¥14,000（資材）
棚取付け	1日	中	¥6,000（資材）
空気清浄機設置	1日	易	¥14,980（資材）
耐傷壁パネル施工	2日	易	¥64,000（資材）
合計	13日		¥469,780（資材）

工期管理

週次ミーティング

参加者: オーナー・業者

議題:

今週の進捗確認
来週の作業計画
資材到着予定
トラブル・問題点共有

頻度: 毎週金曜日17:00-18:00

進捗管理ツール

カレンダー: 工事スケジュール記入
チェックリスト: 上記週次チェックリスト使用
写真記録: 施工前・施工後・不具合箇所撮影

遅延対策

遅延発生時:

すぐに業者に連絡・原因確認
影響範囲特定（後続工程への影響）
スケジュール調整（順序入れ替え・休日施工）
追加費用確認（遅延罰則・追加人件費）

安全管理

現場安全ルール

作業者全員:

[ ] 安全帽着用（頭部保護）
[ ] 作業靴着用（足元保護）
[ ] 手袋着用（手部保護）
[ ] 養生徹底（床・壁保護）

DIY作業時:

[ ] 工具使用説明読み込み
[ ] 脚立安定確認
[ ] 電源コード tripping 危険確認
[ ] 換気良好（塗料・溶剤使用時）

緊急連絡先

種別	連絡先	電話番号
火災・救急	119	119
警察	110	110
ガス漏れ	ガス会社	（要確認）
水道事故	水道局	（要確認）
担当業者	リフォーム業者	（要確認）

参考ドキュメント

docs/resources/renovation-materials-detailed-list.md - 資材詳細リスト
docs/resources/purchase-plan.md - 購入計画
docs/data/material-cost-verification-2026-02-07.md - 価格検証

更新履歴

日付	更新内容
2026-02-08	初版作成・週次工程表作成・安全管理体制追加

小野マンション・施工スケジュール（工程表） ​

概要 ​

全体工程概要 ​

週次工程表 ​

Week 1-2: 準備期間 ​

Week 3-4: 水回り工事 Phase 1 ​

Week 5-6: 水回り工事 Phase 2 ​

Week 7-8: 内装工事 DIY ​

Week 7: クロス張替え ​

Week 8: ドア交換 ​

Week 9: 内装工事 DIY（クッションフロア） ​

Week 10: 専用設備設置 DIY ​

401号室（ボタニカル） ​

402号室（猫多頭飼い） ​

Week 11: 専用設備設置 DIY（耐傷壁パネル） ​

Week 12: 完了・検収 ​

施工体制一覧 ​

専門業者施工 ​

DIY施工 ​

工期管理 ​

週次ミーティング ​

進捗管理ツール ​

遅延対策 ​

安全管理 ​

現場安全ルール ​

緊急連絡先 ​

参考ドキュメント ​

更新履歴 ​

小野マンション・施工スケジュール（工程表）

概要

全体工程概要

週次工程表

Week 1-2: 準備期間

Week 3-4: 水回り工事 Phase 1

Week 5-6: 水回り工事 Phase 2

Week 7-8: 内装工事 DIY

Week 7: クロス張替え

Week 8: ドア交換

Week 9: 内装工事 DIY（クッションフロア）

Week 10: 専用設備設置 DIY

401号室（ボタニカル）

402号室（猫多頭飼い）

Week 11: 専用設備設置 DIY（耐傷壁パネル）

Week 12: 完了・検収

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